Assistente Técnico Avaliação Mercadológica Imobiliária

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Assistente Técnico Avaliação Mercadológica Imobiliária

		LEI Nº 13.105, DE 16 DE MARÇO DE 2015. Novo Código de Processo Civil.(CPC) 
 O As partes envolvidas no processo poderão contratar um corretor de Imóveis como assistentes Técnico,fazer avaliação de Imóvel para contestação de valores ou penhora de bens, os profissionais legalmente habilitados e os órgãos técnicos ou científicos devidamente inscritos em cadastro mantido pelo tribunal ao qual o juiz está vinculado. 
Prestação de serviços de assistente técnico Judicial ou Perito Extrajudicial ,para ações litigio na Justiça as pessoas envolvida em um processo pode contratar junto com um advogado um assistente Técnico para fazer uma avaliação do Imóvel,para produzir provas para o juiz do valor do Imóvel, com Parecer Técnico Mercadológico (PTAM) avaliação feita pelo modo comparativo, elaborado de acordo com as normas ABNT(Associação Brasileira de Normas Técnica),contendo descrições da localização do Imóvel,fotos,estado de conservação que se encontra a casa,apartamento,terreno,tempo de construção,acabamentos,proximidades de serviços públicos,pesquisa de comparação de valores de venda de Imóveis na região,com visitas no local de dia e a noite para analisar o local que se encontra e imóvel e seguro,Perito assistente.em ação judicial do cliente para avaliação de imóvel em uma ação de conflito na justiça,avaliador com CNAI,cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliário. com n° 11299. 
Serviços de contrato de locação,compra e venda,permuta,contrato de temporada,certidões na prefeitura e cartório,regularização de documentação de Imóvel. 
OBJETIVO DE UMA AVALIAÇÃO,e propósito de uma Avaliação a definição do valor do bem Imóvel,para com isso possibilita entre outros os seguintes proposítos : 
1- melhor adquação de oferta de venda. 
2-Maior Argumentação nas negociações de locação. 
3-Conhecimento apropriado para compra de Imóvel no valor do mercado Imobiliário. 
4-Estudos ecônomicos e financeiros de um inventário. 
5-Calculo correto de indenização por expropriação. 
6-Derteminação de valores para efeitos fiscais. 
7-Informações precisa para assistir o Juiz na decisão para solução de litigío. 
8-Informação de valores precisa para penhora de um bem imóvel.
	

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